Главная / Коттеджным посёлкам
Коттеджным посёлкам · ИИ
ИИ-автоматизация для коттеджного посёлка: агенты и обучение
Агент сводит статусы участков для отдела продаж, готовит договоры по шаблону, отвечает покупателям о коммуникациях и сроках и следит за этапами работ подрядчиков. Руководитель получает отчёт по очередям посёлка.
Задачи посёлка, которые берёт агент
Шесть задач отдела продаж, юриста и руководителя проекта.
Сводка по участкам
Свободные, забронированные и проданные участки по очередям – в ежедневной сводке из CRM или таблицы.
Договоры с покупателями
Купля-продажа участка, бронирование, подряд на дом: подготовка по шаблону и контроль сроков.
Вопросы покупателей
Газ, электричество, дороги, сроки подключения: агент отвечает по базе знаний посёлка и передаёт диалог менеджеру.
Описания лотов
Из таблицы участков и домов – тексты под площадки объявлений и сайт посёлка.
Подрядчики по инфраструктуре
Сроки этапов по дорогам, сетям и благоустройству, акты и замечания – в одной сводке.
Отчёт собственнику
Продажи, платежи и остатки по очередям приходят к назначенному дню.
Три направления для посёлка
У каждого направления своя страница с задачами, порядком работ и ответами на вопросы.
Документы
Автоматизация документооборота
Договоры купли-продажи и подряда, акты подрядчиков, входящие письма: проверка по чек-листу.
Процессы
Автоматизация бизнес-процессов
Отчёт по очередям посёлка, согласования, контроль сроков подрядчиков по инфраструктуре.
Маркетинг
Автоматизация маркетинга
Описания участков и домов, ответы покупателям, публикации о ходе работ в посёлке.
01
Аудит процессов
Разбираем работу отдела продаж и документы по участкам, отмечаем операции для агента.
02
Пилот на одной задаче
Например, ответы покупателям о коммуникациях или сводка по статусам участков.
03
Обучение сотрудников
Менеджеры и руководитель учатся ставить задачи агенту на своих лотах и диалогах.
04
Следующие задачи
После подтверждённого результата подключаем договоры и контроль подрядчиков.
Кто отвечает за ваш проект
Илона Евстюнина
Основатель 7Agents и агентства Lucky Leads, практикующий маркетолог
ТОП-20недвижимость
ТОП-20 разработчиков сайтов для сферы недвижимости
Рейтинг Рунета 2025. В портфолио агентства Lucky Leads – сайты застройщиков, коттеджных посёлков и девелоперов.
2019год старта
Команда в штате с 2019 года
Маркетолог, руководитель проектов, дизайнер и разработчик. Проекты ведём для компаний Екатеринбурга, Москвы, Санкт-Петербурга и Челябинска.
ИИкаждый день
ИИ-агенты в собственной работе
Агенты команды готовят тексты, проверяют вёрстку и сводят отчёты по проектам. Заказчику внедряем сценарии, которые проверили на своих задачах.
ТОП-10Tilda
ТОП-10 разработчиков России на Tilda
Рейтинг Рунета 2025. Сайты для сферы недвижимости выходят с тем же уровнем дизайна и вёрстки.
5+лет в отрасли
5+ лет работы в сфере недвижимости
Илона работала в отделе продаж и маркетинге инвестиционной компании и в отделе продаж федерального агентства недвижимости. Процессы продаж и маркетинга отрасли знает изнутри.
Вопросы девелоперов посёлков
Откуда агент знает о коммуникациях и сроках?
Из базы знаний посёлка: технические условия, договоры с сетевыми организациями, график работ. Базу наполняем на старте и обновляем при изменениях.
Нужна ли CRM?
Нет. Статусы участков агент берёт и из таблицы, которую ведёт отдел продаж. С CRM обновление идёт автоматически.
Что если в базе знаний нет ответа на вопрос покупателя?
Агент передаёт диалог менеджеру и отмечает вопрос для пополнения базы знаний.
Подходит ли это посёлку на старте продаж?
Да. На старте обычно подключают ответы покупателям и описания лотов.
Сколько длится внедрение в посёлке?
Внедрение одного агента – от 3 недель. Срок зависит от состояния таблицы участков и базы знаний, его фиксируем до начала работ.
